OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - RENNES NORD - SAINT-MARTIN / MOTTE BRÛLON Duplex en dernier étage avec grande terrasse - 3 chambres - Garage Dans une copropriété récente de 2015 avec ascenseur, découvrez ce beau duplex en dernier étage, en très bon état et offrant un cadre de vie agréable à proximité des prairies Saint Martin et du Canal. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 50 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et WC. Un grand garage privatif complète ce bien. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un dernier étage, d'une grande terrasse, d'un ascenseur et d'un garage, dans une copropriété récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le : Consommation énergétique : 73 kWh/m²/an (C) GES : 14 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 345.000,00 euros (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3251 euros.
