Description du bien

MURS COMMERCIAUX -RENNES CENTRE HISTORIQUE Rue du Chapitre, au coeur du centre historique de Rennes, dans une copropriété à colombages située dans une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial de 20 m². Actuellement loué à une enseigne de prêt-à-porter indépendante, ce bien constitue un placement locatif sécurisé. Surface : 20 m² Bail commercial 9 ans en cours Loyer annuel : 9 600 euros HT (soit 11 250 euros TTC) Vente possiblement soumise à la TVA en sus du prix indiqué Atouts : Emplacement premium en hypercentre Forte visibilité et flux piéton Immeuble de caractère à colombages Idéal investisseur -Belle opportunité de rendement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 14/06/2022 : Consommation énergétique : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Vierge Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 135.850 euros Prix Net Vendeur : 130.000 euros HT Honoraires: 5.850 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975 euros.