Description du bien

OFFICE DU PARLEMENT - Rennes - Sergent Maginot Magnifique demeure de plus de 150m2, édifiée sur une belle parcelle de 550m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un double salon séjour baigné de lumière de part ses 2 impressionnantes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre. L'étage comporte 2 chambres, une grande salle de bain (possibilité de transformer en chambre) et une buanderie. Sous sol complet avec garage. Bien unique, à proximité du stade Vélodrome, de la promenade des Bonnets Rouges et du centre Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 13/06/2025: Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an (F) GES : 76 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4590,00 euros et 6.250,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 731.500,00 euros honoraires charge acquéreur : 31.500 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)