Description du bien

Rennes -Quartier Landry : Jolie maison avec jardin Dans un environnement résidentiel recherché et calme, découvrez cette agréable maison de 64 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez également sa cave en sous-sol, pratique pour le rangement, ainsi que ses espaces extérieurs : un jardin à l'avant et une parcelle de 70 m² à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un véritable coin de verdure. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 6 mai 2025 : Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an (E) GES : 58kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.840,00 euros et 2.530,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation charge vendeur inclus : 250.800,00 euros