Description du bien

RENNES - JEANNE D'ARC - Sur une jolie parcelle arborée d'environ 600m², belle maison des années 50 de plus de 200m² au sol. Cette maison bien entretenue est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud et Est, sur parquet, avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce rez de chaussée comprend également une grande buanderie, un jardin d'hiver et un abri. Le premier étage dessert 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les greniers ont été réaménagée en une belle chambre/bureau/salle de jeux. La maison dispose d'un garage. Maison isolée en partie. Double vitrage, chaudière a condensation de 2022. Proximité métro Jolio-curie. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 23 février 2023 : Consommation énergetique : 189 kWh/m²/an (D) GES : 25kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.970,00 euros et 2.720,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 915.200,00 euros Honoraires charge acquéreur : 35.200 euros TTC Prix Net Vendeur : 880.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)