Description du bien

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES PATTON - Dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 200m², sur une parcelle arborée de 471m² exposée Est et Sud. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine complète ce niveau, disposant elle aussi d'un accès à l'extérieur. Au 1 er étage, vous y trouverez 4 chambres dont 2 parentale, ainsi que 2 salle d'eau. Le dernier étage dessert un plateau à très fort potentiel. Le bien dispose également d'une cave et un garage indépendant. L'école de l'Assomption se trouve à environ 15 minutes à pied. Possibilité de colocation ou de division en 3 appartements distincts aisément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/01/2025 : Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an (C) GES : 26 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.650,00 euros et 3.660,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge vendeur : 649.00,00 euros