Description du bien

RENNES CLEMENCEAU - En rez de jardin, appartement T3/T4 de 76m². il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon et un séjour donnant accès à un jardin privatif au calme, exposé Ouest. Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau, wc et placard. Cave en sous sol. Parking privé aérien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 29 août 2025 : Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an (C) GES : 14kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840,00 euros et 1.190.00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 193.325 euros Prix Net Vendeur : 185000 euros Honoraires: 8.325 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 2440 euros.