Vente - MAISON

679 250 €

Description du bien

OFFICE DU PARLEMENT – Rennes – Sergent Maginot
Magnifique demeure de plus de 150m2, édifiée sur une belle parcelle de 550m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d’une belle entrée, d’un double salon séjour baigné de lumière de part ses 2 impressionnantes ouvertures sur le jardin, d’une cuisine séparée ainsi qu’une chambre. L’étage comporte 2 chambres, une grande salle de bain (possibilité de transformer en chambre) et une buanderie. Sous sol complet avec garage.

Bien unique, à proximité du stade Vélodrome, de la promenade des Bonnets Rouges et du centre Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l’office du Parlement.

Informations générales

Type de bien
Maison
Type de transaction
À vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
679 250€

Surfaces

Surface
150 m²
Surface terrain
525 m²

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1936
Neuf – Ancien
Ancien
Standing
Bon
État général
Travaux à prévoir
État extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres RDV
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition séjour
SUD – NORD
Séjour double
Oui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode chauffage
Gaz
État intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de stationnement
Extérieur, garage fermé
Nombre de places parking
2
Nombre garages/box
2

Diagnostics

Concerné par un état des risques
Non
Soumis à l’affichage du DPE
Oui
Date étab. diag. énergétique
13/06/2025
Consommation énergie primaire
F
Capture d’écran 2026-01-12 à 12.50.45 1

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6250€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)